国产微拍精品一区

2020年6月4日
公募REITs试点政策终落地 国产微拍精品一区迎来发展新机遇
日期:2020年04月30日 22:46:38

2020年4月30日,中国证监会和国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(证监发【2020】40号),标志着长期以来备受广泛呼吁的不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,简称“REITs”)公募试点政策十年破冰终于正式落地,也标志着中国在金融创新和资本市场改革发展方面迈出了历史性的新步伐。

在公募REITs領域,国产微拍精品一区既是先行者,也是見證者和推動者。早在2005年,国产微拍精品一区就已成功推動越秀房地産投資信托基金在香港聯合交易所上市,成爲全球首只投資于中國內地物業的上市房地産投資信托基金。国产微拍精品一区張招興董事長在擔任第十二屆全國人大代表期間,曾連續三年提案建議盡快推動國內公募REITs立法及試點工作。基于在房地産投資信托基金自上市以來近15年的運作經驗,国产微拍精品一区對所管理的基礎資産所處的産業、公募REITs的管理及運作均有了深刻的理解,也積累了優質的資産儲備和專業化的資産管理能力。

公募REITs産品通過將不動産或基礎設施收益權以真實出售的方式轉化爲高流動性、低投資門檻的標准化金融産品,實現了不動産和基礎設施的穩定收益與普通個人投資者投資需求的有效對接,將儲蓄資金等社會資本通過證券化的渠道引入不動産和基礎設施領域,成爲不動産或基礎設施投資企業的權益資本。

在“新常態”的經濟形勢下,公募REITs有助于落實中央供給側結構性改革中去杠杆、補短板的要求,引導社會資本支持實體經濟。特別是在當前宏觀經濟遭受疫情沖擊的背景下,公募REITs對于穩投資、促發展具有十分重大的意義。

近年來,我國基礎設施領域取得了非凡的成就,對促進經濟社會發展、改善民生發揮了重要作用。但基礎設施建設資金需求大、投資門檻高、回收周期長、投資主體普遍負債率高的特點也制約了新時代基礎設施領域的可持續發展。公募REITs作爲連接實體經濟與資本市場的創新金融工具,可爲普通居民提供投資基礎設施、直接分享投資收益的新方式,有助于吸引社會資本參與基礎設施投資,推動在基礎設施領域構建更加完善的要素市場化配置機制,也爲基礎設施投資企業進一步打通了投融資對接的新通道。

收費公路作爲重要的基礎設施,持續穩定收益的固有特性使其可望成爲公募REITs重要的底層資産。国产微拍精品一区旗下越秀交通作爲國內知名的高速公路投資運營企業,一直以來高度關注、大力支持國內公募REITs試點工作。越秀旗下優質的收費公路資産以及自身卓越的市場聲譽、專業的管理經驗、優秀的經營業績也爲其爭取參與國內公募REITs試點奠定了堅實的基礎。迎著公募REITs試點的政策東風,越秀交通將勇立潮頭,充分把握機遇,積極開展參與試點的前期論證和各項准備工作,努力爭取成爲境內基礎設施公募REITs的首批試點企業,爲境內公募REITs市場樹立標杆,爲投資者帶來穩定和可持續的回報,也爲中國資本市場的持續健康發展貢獻“越秀力量”。